一年半疫情缓偿租金到期 洛市愿继续帮助租户

洛杉矶市官员继续发出“可提供帮助”的信息，以确保租户有房住——因为周二（8月1日）是洛杉矶人偿还疫情期间前18个月租金的最后期限。

市议会此前颁布的保护措施规定，租户必须在8月1日之前支付2020年3月至2021年9月期间到期的欠租。对于2021年10月至今年1月31日期间到期的租金，租户必须在2024年2月之前补交。

据FOXLA报导，市长凯伦·巴斯（Karen Bass）周一在市政厅举行的新闻发布会上说：“最后我想强调，我们的目标是让人们住在家中。洛市正在采取前所未有的行动，将洛杉矶人留在家里，并确保房东不会进入‘房屋止赎’，尤其是小房东。”

在周二第一个租期的最后期限到来前，市政府官员敦促租户和房东了解他们的权利和义务，目的是防止巴斯所说的可能出现的“驱逐潮”。根据市政府数据，过去12个月的驱逐申请约为2.7万份，接下来一年可能还会增加1万份。

有关租户权利的信息和资源清单，请访问stayhousedla.org/tenant-rights。市议会“住房和无家可归问题”委员会（Housing and Homelessness Committee）主席、女议员尼西亚·拉曼（Nithya Raman）说，在免遭驱逐或预防无家可归工作中，最“具毁灭性的”是许多人“不知道他们可以利用哪些资源”。

市长办公室和洛杉矶住房部门发起了公共宣导活动，告知租户可以获得的保护措施和资源。

被称为“豪宅税”的ULA法规（Measure ULA），是对超过500万美元的房产征收4%的销售税，对超过1,000万美元的房产征收5.5%的销售税。销售税的收入将用于租户保护措施，包括保护面临无家可归风险的低收入老年人、实施租房援助计划和建造更多经济适用住房。

市政府官员最初报告，“豪宅税”每年产生6亿至11亿美元的收入，但这一估计被下调至6.72亿美元。市长办公室上周四报告，迄今为止，该法规已筹集3,800万美元。

市长办公室表示，ULA支出计划将于周三提交给市议会的“住房和无家可归问题”委员会，然后很快交给市议会。该计划提出以下建议：

— 1,840万美元用于短期紧急援助计划，允许符合资格的租户申请最多6个月的欠租；

— 2,300万美元用于驱逐辩护/预防计划，该计划将扩大与洛杉矶县、法律服务提供商和社区组织合作的“住在洛杉矶”（Stay Housed LA）项目；

— 550万美元用于租户外联和教育计划，以提供广泛且有针对性的租户教育外展服务，包括研讨会和法律服务；以及

— 1,120万美元用于租户免受骚扰计划，向租户和房东宣传他们的权利和义务。



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