加州房地产税小贴士-12月10日 前交地税

1. 地税财年 今年7月1日-明年6月30日
2. 7月1日-12月31日账单   12月10日前交
        1月1日-6月30日账单    4月10日前交
3. 晚交罚款10%
4. 第一年或者第二年购房的朋友会收到 2张左右 supplement tax（补充地税单），金额较小，缴纳日期不同，收到缴纳即可。
5. 支付方式N种，邮寄、网上支付、电话支付。信用卡支付2.2%手续费。 网络储蓄卡账号Epay无手续费
6. 自住屋每年2月15日申请“homeowner Examption “,为自己节省几十块钱，可能小于70$
7. 地税3部分，base 地税 1.1%-1.25 %
        每年最多增加2%；
        Special assessment :支付给学区、消防局等固定金额；
        Mello Roos 新区开发建商税，20-99年。 具体买房时要问清楚。
8. 记得地税、利息可以抵税。账单拿给报税会计师。




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