以信托方式购买或持有纽约市的房地产是一种非常常见的方式。通过信托购房有许多税务和其他优势，但与传统方式购房相比，购房流程略有不同。本文将一一列举需要注意的事项。我需要向产权公司提供哪些文件？在签署购房 ...

在纽约市的房屋交易中，买方有时会发现, 除了支付每月的管理费外，还有一项额外费用，称为专属费用（Special Assessment）。为什么在支付管理费后仍需支付这项额外费用？专属费用究竟是什么，它的来源又是什么？本文 ...

如果您计划在纽约购买独栋房屋（House），您可能已经听说过卖家需要填写房屋状况披露声明（Property Condition Disclosure Statement），或者卖家可以选择不填写，并为买家提供$500的优惠（Credit）。然而，这个问题 ...

绿卡排期 要等多久绿卡排期 ：对大多数人来说，绿卡申请是一场长达数年的战役，具体时间因人而已，因为整个过程中，意外情况可能层出不穷，从而导致进度发生延迟。获得绿卡(Green Card)意味着获得了在美国的永久居留 ...

美国的移民过程可能是漫长而复杂的旅程。大家在向美国移民局（USCIS）提交了申请后可能会希望查看自己案件的审理情况。幸运的是，移民局官网有提供了查询移民进度的工具和资源，以帮助申请人跟踪自己的移民案件状态 ...

在纽约的二手房交易中，卖家通常以房屋的现状出售，合同中使用“所见即所得”（AS-IS）条款来描述。那么，AS-IS条款是什么？在哪些交易中常见？买家接受AS-IS条款时需要注意什么？本文为您逐一解答。一、什么是“所 ...

一、什么是房产交割日（Closing date）？房产交割日，实际上是指房屋正式转移至新业主名下的日期。在这一天，通常会支付购房款项的余额以及其他相关费用。同时，卖方会将房屋的物理控制权和法律产权移交给买方。交割 ...

作为买方，有时候会很幸运地遇到一些令人满意、价格诱人的房产。然而，仔细了解却发现公寓处于诉讼中。这到底是投资良机还是高价陷阱？处于诉讼的房产可能有哪些问题？本文将为您详细解释。一、为什么购买处于诉讼中 ...

在纽约市，购房是一项重大的决策，而了解您所购买的房产的情况至关重要。其中一个关键的因素是房屋是否存在含铅涂料的问题。为了保护买家和租户的健康，纽约市采取了一系列法规，要求房产卖方提供含铅涂料披露表（Le ...

一. 什么是“地界窗”？地界窗是指在纽约市的一些房屋中，沿着与邻居共享的地界线（lot line）开设的窗户。换句话说，地界窗直接位于建筑物的地界线上。曾晖律师讲解：地界窗不是朝着大街或后院，而是朝着旁边的邻居 ...