“别说这个小区，整个碧桂园、全国碧桂园都会受影响，这品牌都会受影响。”天津李先生说道。 他是天津碧桂园凤锦庭院商户。近些天，这个小区的大楼出现倾斜、地面隆起裂开状况。 6月6日，李先生向记者讲述自己看到的情况。他认为，如果天津碧桂园此次事件解决不好，会让大家质疑碧桂园品牌。 墙体开裂、地面下沉范围扩大 李先生表示，该小区东门庭院有10栋楼出现明显下沉、倾斜、裂纹情况，38号楼倾斜得很厉害。 “个别楼栋倾斜度还在继续加大，肯定是不敢住人的。”李先生说，“这些人都撤离了”，“不让人进去了”，“有些楼栋，你搬家还是都没问题。” 不过，这种状况也延伸到其它小区别墅。 “5日早上，别的别墅也出现墙壁开裂、地面下沉现象，这个范围可能还会波及更大一点。”李先生介绍道。 上月31日，天津津南区八里台镇八里台东路部分路面隆起裂开，碧桂园凤锦庭院草坪路面亦出现大面积裂开情况，地下停车场墙体也裂开、渗水。据报小区十几栋高楼近3000居民连夜紧急撤离。 《海报新闻》报导，3日，主要受到影响的凤锦庭院小区37、38、39、42号等居民楼的住户，获得许可进入家中拿取贵重物品和生活必需品。当日天津津南区最高温在30℃以上，该小区众多业主顶着大太阳，肩扛手拿，一趟趟地“搬家”，楼下的道路挤满了大货车、私家车。 6月3日中午，《齐鲁晚报》记者到凤锦庭院实地探访时发现，46号楼东侧的道路也出现了一条比较宽的裂缝，且路面也明显下降，楼脚旁的草坪也有明显的下降和开裂。 官方未给出明确说法业主有些激动 李先生表示，截至目前，状况比较严重的那几栋的居民都没有获得官方明确说法。 他说，5日的时候，个别业主有些激动，大家一起派居民代表跟政府沟通，要求官方尽快给个说法，但最终还是无果。 “肯定是这个事出了以后，大家都特别着急。”李先生说，“这么大的事区政府出面肯定解决不了，肯定是要市政府出面去解决”，需要给出具体方案。 据他观察，官方早期是希望通过施工、向地上灌泥浆，用这种方式把房子扶正、维修。可是目前下沉地面的状况还在扩大，这种修复的可能性不是太大。如果只是修复，可是转天有些楼的房门因墙体倾斜打不开，这说明门与地面已经不垂直了，这个问题就很严重。 目前，住在这里的住户多数是在酒店里等待答复。 李先生表示，最终结果要看官方怎样定义这件事情。“政府没有给出鉴定结果是天灾，还是人祸。”“现在政府也是为了维稳”，他说，鉴定结果出来后才会有一个解决方案。 如果修复不了，则需要选择第二种方式，李先生说，那就可能要整体拆了，拆了之后再看怎么安置。 与普通下沉不同但原因不明 李先生介绍，如今的地面下沉与普通的下沉不一样。普通的商品房基本上在前三年都会有沉降问题，“这很正常”“都是控制在一定的数额上”。 “但这个不是简单的沉降，是整个板块下沉，而且整个路面出现了扭曲，跟正常的沉降不是一回事。”他解释道。 李先生认为，如果这件事情解决不好，全国的碧桂园品牌都会被质疑。 碧桂园控股有限公司是中国一家以房地产开发为主要业务的大型综合企业，名字由广东顺德的“碧江村”和“桂洲镇”合称而成。集团董事长是杨国强，公司总部设在广东顺德北滘镇。 2007年碧桂园在香港联交所主板挂牌上市；2008年实施全国拓展战略；2015年进军东南亚，在马来西亚建造碧桂园森林城市项目。截至2015年12月31日，除广东省外，碧桂园已于25个省/直辖市/自治区的多个策略性挑选地区拥有物业开发项目。2017年，碧桂园在大陆全国房地产销售金额和销售面积获得双料冠军，首次位列中国房企第一名。 但2022年9月，评级机构标准普尔将碧桂园的信贷评级由“BB ”下调至“BB”，其后碧桂园向标准普尔主动申请撤销信用评级。 目前，当地居民怀疑此事与小区附近的地热井有关系。 “当时确实也是听到那个地热塔发出爆破的声音，有些人说是倒了，有些人说是里面那个井打大了。”李先生说。 “极目新闻”2日报导，家住小区38号楼的业主李先生说，5月31日晚上6时左右，有人在马路上听见“砰”的一声，类似于爆炸声，马路就炸开了。之后，有人发现位于小区东门外几百米的一座打地热井的塔倒了。该消息便瞬间在小区内业主群里传开。 |
